3 Allée des Roches, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Allée des Roches, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Allée des Roches se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roches par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roches se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -29.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
