4 Allée du Port Large, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Port Large, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée du Port Large, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 1172 mètres
Ventes au 4 Allée du Port Large
Les 2 ventes au 4 Allée du Port Large donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Port Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Port Large, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Port Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Port Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Port Large dans son marché local
Prix du 4 Allée du Port Large par rapport à la voie
Sur Allée du Port Large, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 4 Allée du Port Large se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Port Large par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Port Large se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -40.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
