4 Allée Rochemenue, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Rochemenue, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 14.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Allée Rochemenue, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Rochemenue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Rochemenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Rochemenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Rochemenue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rochemenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Rochemenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Rochemenue dans son marché local
Prix du 4 Allée Rochemenue par rapport à la voie
Sur Allée Rochemenue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 4 Allée Rochemenue se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Rochemenue par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Rochemenue se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -36.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
