1 Avenue de la Gare, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 a et du 1.84 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue de la Gare, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvigné-du-Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -38.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
