12 Avenue de la Gare, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°10 et du 15.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 379 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -9.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
