2 bis Avenue de Monthorin, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Monthorin, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue de Monthorin, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Monthorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Monthorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Monthorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Monthorin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Monthorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Monthorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Monthorin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Monthorin par rapport à la voie
Sur Avenue de Monthorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 bis Avenue de Monthorin se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Monthorin par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Monthorin se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -22.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
