9 Avenue de Monthorin, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Monthorin, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Avenue de Monthorin, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Monthorin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Monthorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Monthorin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Monthorin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Monthorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Monthorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Monthorin dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Monthorin par rapport à la voie
Sur Avenue de Monthorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Avenue de Monthorin se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Monthorin par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Monthorin se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -14.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
