4 Avenue de Normandie, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de Normandie, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 4375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 4 Avenue de Normandie se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Normandie par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Normandie se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -25.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
