2 Boulevard Clémenceau, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Boulevard Clémenceau, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Boulevard Clémenceau se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Clémenceau par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Clémenceau se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -37.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
