8 Chemin des Oiseaux, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin des Oiseaux, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Chemin des Oiseaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Oiseaux par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Oiseaux se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -31.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
