1 Impasse des Coteaux, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse des Coteaux, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Coteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Coteaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Coteaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Impasse des Coteaux se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Coteaux par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Coteaux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -26.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
