2 Rue Chateaubriand, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0984 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -41.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
