2 Rue d’Alsace, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue d’Alsace, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -44.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
