40 Rue Dauphin-Brouard, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Dauphin-Brouard, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue Dauphin-Brouard, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 642 mètres
Ventes au 40 Rue Dauphin-Brouard
Une vente a été recensée au 40 Rue Dauphin-Brouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Dauphin-Brouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Dauphin-Brouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dauphin-Brouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Dauphin-Brouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dauphin-Brouard dans son marché local
Prix du 40 Rue Dauphin-Brouard par rapport à la voie
Sur Rue Dauphin-Brouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 40 Rue Dauphin-Brouard se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dauphin-Brouard par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dauphin-Brouard se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -28.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
