44 Rue Dauphin-Brouard, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Dauphin-Brouard, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue Dauphin-Brouard, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Dauphin-Brouard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Dauphin-Brouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Dauphin-Brouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Dauphin-Brouard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Dauphin-Brouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Dauphin-Brouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Dauphin-Brouard dans son marché local
Prix du 44 Rue Dauphin-Brouard par rapport à la voie
Sur Rue Dauphin-Brouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 44 Rue Dauphin-Brouard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Dauphin-Brouard par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Dauphin-Brouard se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -25.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
