23 Rue de Bretagne, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de Bretagne, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -37.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
