12 Rue de la Libération, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 12 Rue de la Libération, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Libération se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -46.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
