13 Rue de la Libération, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°15 et de 17.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Libération, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 349 mètres
Ventes au 13 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 13 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 Rue de la Libération se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Libération par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Libération se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -40.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
