4 Rue de la Libération, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 576 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Libération, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 347 mètres
Ventes au 4 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 4 Rue de la Libération se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Libération par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des appartements atteint 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Libération se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et 79.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Libération à Louvigné-du-Désert
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Libération est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Louvigné-du-Désert, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvigné-du-Désert a baissé de 59.13 % sur 1 an et baissé de 40.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
