13 Rue de Touraine, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de Touraine, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Touraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 Rue de Touraine se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Touraine se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -43.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
