16 Rue de Touraine, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue de Touraine, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Touraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Touraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 16 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 16 Rue de Touraine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Touraine par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Touraine se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -42.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
