16 Rue des Etangs, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 30.33 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue des Etangs, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 566 mètres
Ventes au 16 Rue des Etangs
Les 2 ventes au 16 Rue des Etangs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 16 Rue des Etangs se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Etangs par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Etangs se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -47.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
