31 Rue des Prés, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Prés, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 702 mètres
Ventes au 31 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 31 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -19.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
