2 Rue du Clos Coudrais, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Coudrais, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Clos Coudrais, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Coudrais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Coudrais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 Rue du Clos Coudrais se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Coudrais par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Coudrais se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -37.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
