45 Rue du Clos les Melliers, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clos les Melliers, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 45 Rue du Clos les Melliers, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 791 mètres
Ventes au 45 Rue du Clos les Melliers
Une vente a été recensée au 45 Rue du Clos les Melliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Clos les Melliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Clos les Melliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos les Melliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos les Melliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clos les Melliers dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clos les Melliers par rapport à la voie
Sur Rue du Clos les Melliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 45 Rue du Clos les Melliers se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clos les Melliers par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clos les Melliers se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -1.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
