9 Rue du Dévouement, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dévouement, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue du Dévouement, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 1374 mètres
Ventes au 9 Rue du Dévouement
Les 2 ventes au 9 Rue du Dévouement donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Dévouement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Dévouement, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dévouement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dévouement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dévouement dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dévouement par rapport à la voie
Sur Rue du Dévouement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 9 Rue du Dévouement se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dévouement par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dévouement se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -53.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
