2 Rue du Floret, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Floret, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du Floret, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Floret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Floret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Floret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Floret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Floret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Floret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Floret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Floret par rapport à la voie
Sur Rue du Floret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue du Floret se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Floret par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Floret se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -38.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
