9 Rue Duguesclin, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue Duguesclin, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duguesclin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 9 Rue Duguesclin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duguesclin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -36.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
