13 Rue Guinchere des Bois, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guinchere des Bois, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 17.2 % à celui du n°15 et de 9.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Guinchere des Bois, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 814 mètres
Ventes au 13 Rue Guinchere des Bois
Une vente a été recensée au 13 Rue Guinchere des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guinchere des Bois dans son marché local
Prix du 13 Rue Guinchere des Bois par rapport à la voie
Sur Rue Guinchere des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 13 Rue Guinchere des Bois se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guinchere des Bois par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guinchere des Bois se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -39.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
