23 Rue Guinchere des Bois, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guinchere des Bois, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Guinchere des Bois, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 3 logements - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guinchere des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guinchere des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guinchere des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guinchere des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guinchere des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guinchere des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guinchere des Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue Guinchere des Bois par rapport à la voie
Sur Rue Guinchere des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 23 Rue Guinchere des Bois se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guinchere des Bois par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guinchere des Bois se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -31.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
