31 Rue Lariboisière, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lariboisière, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Lariboisière, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lariboisière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lariboisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lariboisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lariboisière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lariboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lariboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lariboisière dans son marché local
Prix du 31 Rue Lariboisière par rapport à la voie
Sur Rue Lariboisière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 31 Rue Lariboisière se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lariboisière par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lariboisière se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -23.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
