2 Rue Marechal Leclerc, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Marechal Leclerc, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 302 mètres
Ventes au 2 Rue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 2 Rue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marechal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Rue Marechal Leclerc se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marechal Leclerc par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marechal Leclerc se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -50.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
