2 Rue Michel, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Michel, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 2 Rue Michel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -45.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
