32 Rue Saint-Guillaume, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Saint-Guillaume, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Guillaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 32 Rue Saint-Guillaume se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Guillaume par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Guillaume se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -42.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
