44 Rue Saint-Martin, 35420 Louvigné-du-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue Saint-Martin, 35420 Louvigné-du-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Jovence à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 44 Rue Saint-Martin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Martin par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Martin se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -23.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
