12 Avenue de Bretagne, 35210 Luitré-Dompierre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Bretagne, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 100AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dompierre Mairie à 124 mètres
Ventes au 12 Avenue de Bretagne
Les 2 ventes au 12 Avenue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Avenue de Bretagne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bretagne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Luitré-Dompierre et -34.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 12 Avenue de Bretagne à Luitré-Dompierre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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