3 bis Rue des Forges, 35210 Luitré-Dompierre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue des Forges, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 bis Rue des Forges se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Forges par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Forges se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Luitré-Dompierre et -38.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 3 bis Rue des Forges à Luitré-Dompierre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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