12 Rue du Stade Luitré, 35210 Luitré-Dompierre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade Luitré, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Stade Luitré, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 340 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade Luitré
Une vente a été recensée au 12 Rue du Stade Luitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade Luitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade Luitré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade Luitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade Luitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade Luitré dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade Luitré par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Luitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 12 Rue du Stade Luitré se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade Luitré par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade Luitré se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Luitré-Dompierre et -39.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 12 Rue du Stade Luitré à Luitré-Dompierre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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