3 Allée des Rochers, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rochers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée des Rochers, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2108 - Feuille 2670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rochers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rochers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rochers par rapport à la voie
Sur Allée des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 3 Allée des Rochers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rochers par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rochers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -20.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
