7 Allée du Fresne, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Fresne, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Allée du Fresne, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 267ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Fresne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Fresne dans son marché local
Prix du 7 Allée du Fresne par rapport à la voie
Sur Allée du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Allée du Fresne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Fresne par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Fresne se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -14.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
