9 Allée du Fresne, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Fresne, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Allée du Fresne, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 267ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 611 mètres
Ventes au 9 Allée du Fresne
Une vente a été recensée au 9 Allée du Fresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Fresne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Fresne dans son marché local
Prix du 9 Allée du Fresne par rapport à la voie
Sur Allée du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 9 Allée du Fresne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Fresne par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Fresne se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -14.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
