2 Chemin des Varies, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Varies, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
À propos du 2 Chemin des Varies, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 267AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 267AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 267AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 267ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Varies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Varies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Varies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Varies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Varies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Varies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Varies par rapport à la voie
Sur Chemin des Varies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Chemin des Varies se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Varies par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Varies se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -29.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
