2 Impasse du Roquet, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roquet, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse du Roquet, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 2670ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Impasse du Roquet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roquet par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roquet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -11.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
