2 L'Étanchet, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L'Étanchet, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 L'Étanchet, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 267ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L'Étanchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 L'Étanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 L'Étanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 L'Étanchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L'Étanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L'Étanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L'Étanchet dans son marché local
Prix du 2 L'Étanchet par rapport à la voie
Sur L'Étanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 L'Étanchet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L'Étanchet par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L'Étanchet se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -25.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
