3 L’Ile, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Ile, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 L’Ile, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 267ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Ile
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Ile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 L’Ile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Ile dans son marché local
Prix du 3 L’Ile par rapport à la voie
Sur L’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 3 L’Ile se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Ile par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Ile se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -38.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
