21 Le Rocher Breton, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Rocher Breton, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Le Rocher Breton, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 2670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Rocher Breton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Rocher Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Rocher Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Rocher Breton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Rocher Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Rocher Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Rocher Breton dans son marché local
Prix du 21 Le Rocher Breton par rapport à la voie
Sur Le Rocher Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 21 Le Rocher Breton se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Rocher Breton par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Rocher Breton se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -26.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
