2 Les Noës, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Noës, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Les Noës, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 267ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Noës
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Noës, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Noës dans son marché local
Prix du 2 Les Noës par rapport à la voie
Sur Les Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Les Noës se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Noës par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Noës se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -16.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
