17 Residence Gandin, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Residence Gandin, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°26 et de 14.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Residence Gandin, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 3 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 267AC, - Parcelle n°0562 - Feuille 267ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Residence Gandin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Residence Gandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Residence Gandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Residence Gandin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Residence Gandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Residence Gandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Residence Gandin dans son marché local
Prix du 17 Residence Gandin par rapport à la voie
Sur Residence Gandin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 17 Residence Gandin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Residence Gandin par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Residence Gandin se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -29.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
