8 Rocher Musset, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rocher Musset, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rocher Musset, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 2670DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rocher Musset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rocher Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rocher Musset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rocher Musset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rocher Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rocher Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rocher Musset dans son marché local
Prix du 8 Rocher Musset par rapport à la voie
Sur Rocher Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 Rocher Musset se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rocher Musset par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rocher Musset se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -15.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
