1 Route de Montours, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montours, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route de Montours, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 2062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 267AB, - Parcelle n°0986 - Feuille 267AB, - Parcelle n°0984 - Feuille 267AB, - Parcelle n°0116 - Feuille 267ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montours
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Montours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montours dans son marché local
Prix du 1 Route de Montours par rapport à la voie
Sur Route de Montours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 Route de Montours se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montours par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montours se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -38.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
